Διαφορά μεταξύ των αναθεωρήσεων του «ΔΔ:Απευθείας Αγορά Ακινήτου από Δήμο»

Από Εθνικό Μητρώο Διοικητικών Διαδικασιών
Μετάβαση σε:πλοήγηση, αναζήτηση
Γραμμή 24: Γραμμή 24:
 
|process_sdg_resource_other=Ειδική διοικητική προσφυγή του άρ. 227 του Ν. 3852/2010.
 
|process_sdg_resource_other=Ειδική διοικητική προσφυγή του άρ. 227 του Ν. 3852/2010.
 
|process_sdg_notes=Οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να προσβάλει τις αποφάσεις των συλλογικών ή μονομελών οργάνων των δήμων, των περιφερειών, των νομικών προσώπων αυτών, καθώς και των συνδέσμων τους, για λόγους νομιμότητας, ενώπιον του Επόπτη οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, μέσα σε προθεσμία 15 ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης ή την ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφότου έλαβε πλήρη γνώση αυτής. Ατομικές πράξεις κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο με απόδειξη παραλαβής και αναφέρουν υποχρεωτικά ότι κατ αυτών χωρεί ειδική προσφυγή για λόγους νομιμότητας ενώπιον του Επόπτη οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης μέσα σε προθεσμία 15 ημερών.
 
|process_sdg_notes=Οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να προσβάλει τις αποφάσεις των συλλογικών ή μονομελών οργάνων των δήμων, των περιφερειών, των νομικών προσώπων αυτών, καθώς και των συνδέσμων τους, για λόγους νομιμότητας, ενώπιον του Επόπτη οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, μέσα σε προθεσμία 15 ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης ή την ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφότου έλαβε πλήρη γνώση αυτής. Ατομικές πράξεις κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο με απόδειξη παραλαβής και αναφέρουν υποχρεωτικά ότι κατ αυτών χωρεί ειδική προσφυγή για λόγους νομιμότητας ενώπιον του Επόπτη οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης μέσα σε προθεσμία 15 ημερών.
|process_total_duration_steps_min=1
+
|process_total_duration_steps_min=2
|process_total_duration_steps_max=15
+
|process_total_duration_steps_max=16
 
|process_total_duration_steps_type=Ημέρες
 
|process_total_duration_steps_type=Ημέρες
 
|process_cost_min=0
 
|process_cost_min=0
Γραμμή 109: Γραμμή 109:
 
|process_step_description=Η απευθείας αγορά ακινήτου διενεργείται όταν με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου κρίνεται ότι μόνο ένα ακίνητο είναι κατάλληλο για την εκπλήρωση του δημοτικού σκοπού.
 
|process_step_description=Η απευθείας αγορά ακινήτου διενεργείται όταν με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου κρίνεται ότι μόνο ένα ακίνητο είναι κατάλληλο για την εκπλήρωση του δημοτικού σκοπού.
 
|process_step_note=1. Στην περίπτωση της απευθείας αγοράς ακινήτου ως μόνου κατάλληλου προηγείται εισήγηση της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών για το χαρακτηρισμό του εν λόγω ακινήτου ως μόνου κατάλληλου.
 
|process_step_note=1. Στην περίπτωση της απευθείας αγοράς ακινήτου ως μόνου κατάλληλου προηγείται εισήγηση της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών για το χαρακτηρισμό του εν λόγω ακινήτου ως μόνου κατάλληλου.
2. Στην περίπτωση αγοράς ακινήτου, που απαιτείται έκθεση εκτίμησης από πιστοποιημένο εκτιμητή (άρ. 186 §6)η απόφαση λαμβάνεται με πλειοψηφία του συνόλου των μελών ενώ
+
2. Στην περίπτωση αγοράς ακινήτου, που απαιτείται έκθεση εκτίμησης από πιστοποιημένο εκτιμητή (άρ. 186 §6) η απόφαση λαμβάνεται με πλειοψηφία του συνόλου των μελών ενώ στην περίπτωση που δεν απαιτείται έκθεση εκτίμησης από πιστοποιημένο εκτιμητή η απόφαση για την απευθείας αγορά λαμβάνεται με πλειοψηφία 2/3.
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
 
|process_step_num_id=2
 
|process_step_num_id=2
 +
|process_step_exit=Όχι
 +
|process_step_child=Όχι
 +
|process_step_title=Ανάρτηση στο πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ
 +
|process_step_official=Αρμόδιο Τμήμα
 +
|process_step_implementation=Ενέργεια μέσω λογισμικού
 +
|process_step_duration_min=1
 +
|process_step_duration_max=1
 +
|process_step_duration_type=Ημέρες
 +
|process_step_description=Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αναρτάται στο πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
 +
}}
 +
{{process steps
 +
|process_step_num_id=3
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 123: Γραμμή 135:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=3
+
|process_step_num_id=4
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 134: Γραμμή 146:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=4
+
|process_step_num_id=5
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 145: Γραμμή 157:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=5
+
|process_step_num_id=6
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 156: Γραμμή 168:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=6
+
|process_step_num_id=7
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 167: Γραμμή 179:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=7
+
|process_step_num_id=8
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 178: Γραμμή 190:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=8
+
|process_step_num_id=9
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 190: Γραμμή 202:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=9
+
|process_step_num_id=10
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 201: Γραμμή 213:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=10
+
|process_step_num_id=11
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 212: Γραμμή 224:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=11
+
|process_step_num_id=12
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 223: Γραμμή 235:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=12
+
|process_step_num_id=13
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 234: Γραμμή 246:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=13
+
|process_step_num_id=14
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 245: Γραμμή 257:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=14
+
|process_step_num_id=15
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 256: Γραμμή 268:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=15
+
|process_step_num_id=16
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 267: Γραμμή 279:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=16
+
|process_step_num_id=17
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 278: Γραμμή 290:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=17
+
|process_step_num_id=18
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_exit=Όχι
 
|process_step_child=Ναι
 
|process_step_child=Ναι
Γραμμή 289: Γραμμή 301:
 
}}
 
}}
 
{{process steps
 
{{process steps
|process_step_num_id=18
+
|process_step_num_id=19
 
|process_step_exit=Ναι
 
|process_step_exit=Ναι
 
|process_step_child=Όχι
 
|process_step_child=Όχι

Αναθεώρηση της 14:52, 21 Ιουλίου 2022



761a5d9a-8c47-4760-ab76-8e380911703c 596734

Με μια ματιά

Σημεία εξυπηρέτησης

Δήμοι, Διεύθυνση οικονομικών υπηρεσιών.

Ψηφιακά σημεία παροχής

  • Δεν παρέχεται ψηφιακά

Αριθμός δικαιολογητικών

Δεν απαιτούνται

Κόστος

Παρέχεται χωρίς κόστος

Εκτιμώμενος χρόνος

2 μήνες

Περιγραφή

Η διαδικασία αφορά στην απευθείας αγορά ακινήτου από Δήμο και απευθύνεται σε νομικά και φυσικά πρόσωπα.

Βασικές πληροφορίες

Θεσμικός φορέας

Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ

Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ


Τελευταία ενημέρωση

21/03/2024

Αίτηση




Τι θα χρειαστείτε

    Εκτύπωση

    Προϋποθέσεις

      Κόστος

        Σχετικά


        Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:

        Άλλο

                                   Ειδική διοικητική προσφυγή του άρ. 227 του Ν. 3852/2010.
        
        Οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να προσβάλει τις αποφάσεις των συλλογικών ή μονομελών οργάνων των δήμων, των περιφερειών, των νομικών προσώπων αυτών, καθώς και των συνδέσμων τους, για λόγους νομιμότητας, ενώπιον του Επόπτη οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, μέσα σε προθεσμία 15 ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης ή την ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφότου έλαβε πλήρη γνώση αυτής. Ατομικές πράξεις κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο με απόδειξη παραλαβής και αναφέρουν υποχρεωτικά ότι κατ αυτών χωρεί ειδική προσφυγή για λόγους νομιμότητας ενώπιον του Επόπτη οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης μέσα σε προθεσμία 15 ημερών.

        Εξερχόμενα

        Εξερχόμενα

        Άλλο

        Βήματα

          Ψηφιακά βήματα

            Άλλες πληροφορίες

            Εναλλακτικοί τίτλοι

            Απευθείας Αγορά Ακινήτου από ΟΤΑ α΄βαθμού

            Επίσημος τίτλος

            Απευθείας Αγορά Ακινήτου από Δήμο


            Μητρώα που τηρούνται

            Νομοθεσία

              Κατηγορίες

              Είδος διαδικασίας

              Έναυσμα

              Εισήγηση

              Τύπος

              Εξωστρεφής

              ,,,,,,,,


            • Νόμος 75-83 4727 2020 184 Α

              Περιγραφή Ψηφιακή Διαφάνεια - Πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ

              Νομικές παραπομπές http://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20200100184

            • Νόμος 4270 2014 143 Α

              Περιγραφή Αρχές δημοσιονομικής Διαχείρισης και Εποπτείας

              Νομικές παραπομπές http://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20140100143

            • Νόμος 65, 225 3852 2010 87 Α

              Περιγραφή Άρ. 65: Αρμοδιότητες Δημοτικού Συμβουλίου Άρ. 225: Υποχρεωτικός Έλεγχος Νομιμότητας

              Νομικές παραπομπές http://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20100100087

            • Νόμος 186, 191 3463 2006

              Περιγραφή Άρ. 186: Εκποίηση ακινήτων Αρ. 191: Αγορά ακινήτων

              Νομικές παραπομπές http://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20060100114

            • Νόμος 23 2873 2000 285 Α

              Περιγραφή Για τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α΄και β΄ βαθμίδας δεν απαιτείται έκθεση εκτίμησης του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών (Μητρώο Εκτιμητών του Υπουργείου Οικονομικών πλέον) όταν η αξία των μεταβιβαζόμενων ακινήτων δεν υπερβαίνει τα είκοσι εκατομμύρια (20.000.000) δρχ. 58.694,05 €.

              Νομικές παραπομπές http://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=20000100285

            • Νόμος 22 2753 1999 249 Α

              Περιγραφή Για την κατάρτιση σύμβασης μεταβίβασης της κυριότητας ακινήτων ή σύστασης επ΄αυτών εμπραγμάτων δικαιωμάτων, πλην υποθήκης, στην οποία συμβάλλεται το Δημόσιο, Ν.Π.Δ.Δ., Οργανισμοί και Επιχειρήσεις του ευρύτερου δημόσιου τομέα, Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α΄ και Β΄ βαθμού, φιλανθρωπικά ιδρύματα του Ν. 2039/1939, εκπαιδευτικά ιδρύματα και κληροδοτήματα, για τον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας απαιτείται εκτίμηση από πιστοποιημένους εκτιμητές.

              Νομικές παραπομπές http://www.et.gr/api/DownloadFeksApi/?fek pdf=19990100249

            • 1 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου για απευθείας αγορά ακινήτου

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Δημοτικό Συμβούλιο

              Τρόπος Υλοποίησης Υπογραφή

              Περιγραφή Η απευθείας αγορά ακινήτου διενεργείται όταν με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου κρίνεται ότι μόνο ένα ακίνητο είναι κατάλληλο για την εκπλήρωση του δημοτικού σκοπού.

              Σημειώσεις 1. Στην περίπτωση της απευθείας αγοράς ακινήτου ως μόνου κατάλληλου προηγείται εισήγηση της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών για το χαρακτηρισμό του εν λόγω ακινήτου ως μόνου κατάλληλου. 2. Στην περίπτωση αγοράς ακινήτου, που απαιτείται έκθεση εκτίμησης από πιστοποιημένο εκτιμητή (άρ. 186 §6) η απόφαση λαμβάνεται με πλειοψηφία του συνόλου των μελών ενώ στην περίπτωση που δεν απαιτείται έκθεση εκτίμησης από πιστοποιημένο εκτιμητή η απόφαση για την απευθείας αγορά λαμβάνεται με πλειοψηφία 2/3.

              Όχι Όχι


            • 2 Ανάρτηση στο πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ

              Αρμόδιος διεκπεραίωσης Αρμόδιο Τμήμα

              Τρόπος Υλοποίησης Ενέργεια μέσω λογισμικού

              Περιγραφή Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αναρτάται στο πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ.

              Όχι Όχι


            • 3 Περίπτωση 1 - Αγορά ακινήτου με διεξαγωγή δημοπρασίας



              Ναι Όχι


            • 4 Εισήγηση προς Δημοτικό Συμβούλιο για αγορά ακινήτου καθώς και υποβολή σχεδίου όρων διακήρυξης δημοπρασίας προς την Οικονομική Επιτροπή. Έκδοση πρόσκλησης ενδιαφέροντος, παραλαβή αιτήσεων από ενδιαφερόμενους και διαβίβαση αυτών στην επιτροπή εκτίμησης ακινήτων και στη νομική υπηρεσία. Τα παραπάνω εκτελούνται από την αρμόδια υπηρεσία διαχείρισης ακίνητης περιουσίας του δήμου



              Ναι Όχι


            • 5 Έλεγχος βαρών των ακινήτων από νομική υπηρεσία δήμου



              Ναι Όχι


            • 6 Έκθεση καταλληλότητας και αξίας των ακινήτων από την επιτροπή εκτίμησης ακινήτου



              Ναι Όχι


            • 7 Σε περίπτωση που η ανωτέρω επιτροπή εκτιμήσει ότι η αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει το ποσό των 58.694,05€, απαιτείται και εκτίμηση της αγοραίας αξίας από πιστοποιημένους εκτιμητές (σύμφωνα με το μητρώο εκτιμητών που τηρείται στο Υπουργείου Οικονομικών). Σε περίπτωση που η ανωτέρω επιτροπή εκτιμήσει ότι η αξία του ακινήτου δεν υπερβαίνει το ποσό των 58.694,05€ τότε η διαδικασία συνεχίζεται χωρίς το συγκεκριμένο βήμα (ν. 2873/2000, άρθρο 23, παρ. 2)



              Ναι Όχι


            • 8 Διεξαγωγή δημοπρασίας από την τριμελή επιτροπή διεξαγωγής δημοπρασίας



              Ναι Όχι


            • 9 Κατακύρωση αποτελέσματος από την Οικονομική Επιτροπή και αποστολή του στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση από την αρμόδια υπηρεσία διαχείρισης ακίνητης περιουσίας του δήμου για έλεγχο νομιμότητας



              Σημειώσεις Επιτροπή

              Ναι Όχι


            • 10 Υπογραφή συμβολαίου και έκδοση πιστοποιητικού μετεγγραφής του ακινήτου στο οικείο υποθηκοφυλακείο



              Ναι Όχι


            • 11 Περίπτωση 2 - Αγορά ακινήτου με απευθείας ανάθεση



              Ναι Όχι


            • 12 Έγγραφο από την αρμόδια υπηρεσία Αστικού Σχεδιασμού για τεκμηρίωση πολεοδομικής ή άλλης αναγκαιότητας για την απόκτηση του ακινήτου



              Ναι Όχι


            • 13 Έλεγχος βαρών των ακινήτων από νομική υπηρεσία δήμου



              Ναι Όχι


            • 14 Έκθεση καταλληλότητας και αξίας των ακινήτων από την επιτροπή εκτίμησης ακινήτου



              Ναι Όχι


            • 15 Σε περίπτωση που η ανωτέρω επιτροπή εκτιμήσει ότι η αξία του ακινήτου υπερβαίνει το ποσό των 58.694,05€, απαιτείται και εκτίμηση της αγοραίας αξίας από πιστοποιημένους εκτιμητές (σύμφωνα με το μητρώο εκτιμητών που τηρείται στο Υπουργείου Οικονομικών). Σε περίπτωση που η ανωτέρω επιτροπή εκτιμήσει ότι η αξία του ακινήτου δεν υπερβαίνει το ποσό των 58.694,05€ τότε η διαδικασία συνεχίζεται χωρίς το συγκεκριμένο βήμα



              Ναι Όχι


            • 16 Εισήγηση από την αρμόδια υπηρεσία διαχείρισης ακίνητης περιουσίας του δήμου στο Δημοτικό Συμβούλιο για έγκριση της απευθείας αγοράς και έγκριση προσδιορισμού τιμήματος αγοράς



              Ναι Όχι


            • 17 Έγκριση Δημοτικού Συμβουλίου και αποστολή απόφασης στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση για έλεγχο νομιμότητας



              Ναι Όχι


            • 18 Υπογραφή συμβολαίου και έκδοση πιστοποιητικού μετεγγραφής του ακινήτου στο οικείο υποθηκοφυλακείο



              Ναι Όχι


            • 19 Τέλος διαδικασίας



              Όχι Ναι


            • Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.