faec43d5-29e3-4c14-ae07-9c9dbb7f427b
893653
Preliminary approval of a building permit
Με μια ματιά
Σημεία εξυπηρέτησης
Δήμοι
Περιγραφή
Η διαδικασία αφορά στην έκδοση διοικητικής πράξης που χορηγείται για την πιστοποίηση του δικαιώματος έκδοσης οικοδομικής άδειας/άδειας αναθεώρησης και την εφαρμογή, κατά τον χρόνο ισχύος της, των πολεοδομικών διατάξεων και πολεοδομικών μεγεθών της (δόμηση, κάλυψη, ύψος), που ισχύουν κατά τον χρόνο έκδοσης της προέγκρισης, εφόσον η οικοδομική άδεια/άδεια αναθεώρησης εκδοθεί εντός του χρόνου ισχύος της προέγκρισης και με την επιφύλαξη της εξασφάλισης και υποβολής των απαιτούμενων εγκρίσεων που προβλέπονται στη περ. β) της παρ.1 του άρθρου 40 του Ν. 4495/2017, κατά τη διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής αδείας/άδειας αναθεώρησης.
Βασικές πληροφορίες
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ, ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΕΩΝ
Αίτηση
Κατάθεση
Αυτεπάγγελτη (ψηφιακά)
Τίτλος
Αίτηση του κυρίου του έργου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, με τις δηλώσεις αναθέσεων αναλήψεων και επιβλέψεων μελετών.
Σημειώσεις
Η αίτηση συνοδεύεται από τη δήλωση ανάθεσης του κυρίου του έργου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα και τις δηλώσεις αναλήψεων και
επιβλέψεων μελετών των εμπλεκόμενων μηχανικών.
Τι θα χρειαστείτε
Μέσα εξακρίβωσης της ταυτότητας, ταυτοποίησης και υπογραφής
Επισυνάπτεται πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή κτηματογραφικό φύλλο ή απόσπασμα κτηματογραφικού διαγράμματος για κάθε ακίνητο
Σχετικά
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης:
Άλλο
Ενημέρωση του διαχειριστή της υποβληθείσας αίτησης μέσω του πληροφοριακού συστήματος, προκειμένου να προβεί στις απαραίτητες συμπληρώσεις ή διορθώσεις εντός προθεσμίας.
Κανόνες για την έλλειψη απάντησης από την αρμόδια αρχή και νομικές συνέπειες για τους χρήστες:
Αν η Υ.ΔΟΜ. διαπιστώσει ελλείψεις ή λάθη ενημερώνεται ο διαχειριστής της αίτησης
μέσω του πληροφοριακού συστήματος, προκειμένου να προβεί στις απαραίτητες συμπληρώσεις ή διορθώσεις εντός προθεσμίας δύο (2) μηνών, άλλως η υποβαλλόμενη αίτηση με τον συνημμένο φάκελο τίθεται στο αρχείο.
Εξερχόμενα
Εξερχόμενα
Διοικητική πράξη
Άλλες πληροφορίες
Εναλλακτικοί τίτλοι
Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας / Άδειας Αναθεώρησης
Επίσημος τίτλος
Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας
Κατηγορίες
Τρόπος υποβολής
Αίτηση (ψηφιακά)
ΔΔ
3
0
0
Φορέας:ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣΤο «Φορέας:ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ» δεν είναι αριθμός.
Όχι
Επισυνάπτεται πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή κτηματογραφικό φύλλο ή απόσπασμα κτηματογραφικού διαγράμματος για κάθε ακίνητο
Άλλο
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣΤο «ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ» δεν είναι αριθμός., ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΕΩΝΤο «ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΕΩΝ» δεν είναι αριθμός.
ΔήμοιΤο «Δήμοι» δεν είναι αριθμός., ΕπιμελητήριαΤο «Επιμελητήρια» δεν είναι αριθμός.
Συντάκτες
Δικαιολογητικό
Είναι η διοικητική πράξη που χορηγείται για την πιστοποίηση του δικαιώματος έκδοσης οικοδομικής άδειας/άδειας αναθεώρησης και την εφαρμογή, κατά τον χρόνο ισχύος της, των πολεοδομικών διατάξεων και πολεοδομικών μεγεθών της (δόμηση, κάλυψη, ύψος), που ισχύουν κατά τον χρόνο έκδοσης της προέγκρισης, εφόσον η οικοδομική άδεια/άδεια αναθεώρησης εκδοθεί εντός του χρόνου ισχύος της προέγκρισης και με την επιφύλαξη της εξασφάλισης και υποβολής των απαιτούμενων εγκρίσεων που προβλέπονται στη περ. β) της παρ.1 του άρθρου 40 του Ν. 4495/2017, κατά τη διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής αδείας/άδειας αναθεώρησης. Ο χρόνος ισχύος της προέγκρισης της άδειας αναθεώρησης δεν δύναται να υπερβαίνει τον χρόνο ισχύος της άδειας αναθεώρησης. Κατ’ εξαίρεση, αν αφορούν σε τροποποίηση ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών ή τροποποίηση οικοδομήσιμων χώρων σε κοινόχρηστους, καθώς και σε περιπτώσεις μεταγενέστερης ένταξης της περιοχής σε καθεστώς προστασίας πολιτιστικής κληρονομίας ή προστασίας της φύσης, η προέγκριση πιστοποιεί το δικαίωμα δόμησης, μόνο κατά τον χρόνο έκδοσής της.
0
0
-1
0
6
}}
}}
}}
Νόμος
4495
2017
167
Α
Περιγραφή
Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις
Νόμος
4067
2012
79
Α
Περιγραφή
Νέος Οικοδομικός Κανονισμός
Υπουργική Απόφαση
3046/304/1989
1989
59
Δ
Περιγραφή
Κτιριοδομικός Κανονισμός
1
Τοπογραφικό Διάγραμμα
Τοπογραφικό Διάγραμμα
Κατάθεση από:
Αυτεπάγγελτη (ψηφιακά)
Σημειώσεις:
Το τοπογραφικό διάγραμμα είναι εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές, σύμφωνα με το άρθρο 39 του Ν. 4495/2017 "Προδιαγραφές σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος και διαγράμματος κάλυψης".
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
Σχέδια/Μελέτες Μηχανικού/ΑρχιτέκτοναΤο «Σχέδια/Μελέτες Μηχανικού/Αρχιτέκτονα» δεν είναι αριθμός.
2
Διάγραμμα κάλυψης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Διάγραμμα κάλυψης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Κατάθεση από:
Αυτεπάγγελτη (ψηφιακά)
Σημειώσεις:
Το διάγραμμα κάλυψης συντάσσεται σύμφωνα με το άρθρο 39 του Ν. 4495/2017 "Προδιαγραφές σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος και διαγράμματος κάλυψης".
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
Σχέδια/Μελέτες Μηχανικού/ΑρχιτέκτοναΤο «Σχέδια/Μελέτες Μηχανικού/Αρχιτέκτονα» δεν είναι αριθμός.
3
Τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή κτηματογραφικό φύλλο ή απόσπασμα κτηματογραφικού διαγράμματος για κάθε ακίνητο,
Τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή κτηματογραφικό φύλλο ή απόσπασμα κτηματογραφικού διαγράμματος για κάθε ακίνητο,
Κατάθεση από:
Αυτεπάγγελτη (ψηφιακά)
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
Τίτλοι ιδιοκτησίαςΤο «Τίτλοι ιδιοκτησίας» δεν είναι αριθμός.
4
Αποδεικτικά στοιχεία νομιμότητας των υφιστάμενων κτισμάτων
Αποδεικτικά στοιχεία νομιμότητας των υφιστάμενων κτισμάτων
Κατάθεση από:
Αυτεπάγγελτη (ψηφιακά)
Σημειώσεις:
Τα στοιχεία νομιμότητας μπορεί κατά περίπτωση να είναι εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, βεβαιώσεις μηχανικού σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4495/2017, υπαγωγές αυθαιρέτων κλπ.
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
ΆλλοΤο «Άλλο» δεν είναι αριθμός.
5
Τεχνική έκθεση που να περιγράφει με ακρίβεια το έργο, τα μεγέθη και τις χρήσεις.
Τεχνική έκθεση που να περιγράφει με ακρίβεια το έργο, τα μεγέθη και τις χρήσεις.
Κατάθεση από:
Αυτεπάγγελτη (ψηφιακά)
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι
Όχι
ΈκθεσηΤο «Έκθεση» δεν είναι αριθμός.
Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, συμφωνείτε στην χρήση των cookies από εμάς.
